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雨漏り診断
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横浜市旭区の屋根塗装・外壁塗装・バルコニー防水の施工事例

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お客様のご要望

K様のお宅は築25年ほど。前回のメンテナンスから時間が経過し、そろそろメンテナンスしなくてはという時にヤネカベに出会いました。診断をさせていただき、屋根と外壁を塗装でのメンテナンスをする運びとなり、工事がはじまりました。雨のふった日があったのですが施工箇所とは関係ないバルコニー部分から雨漏りが発生しました。詳しく調べると内部が腐食している状態でした。こちらの補修も追加でご発注いただきバルコニーの防水工事も行う運びとなりました。

施工事例データ

施工場所 神奈川県横浜市旭区
施工方法 屋根塗装・外壁塗装・バルコニー施工
屋根仕上材 日本特殊塗料 パラサーモシリコン ココナッツ
外壁仕上材 ジオテクト グラレボ エクリュ G1407

屋根の施工

屋根の診断写真

屋根の防水性が切れていました 屋根を触ると、塗膜が手につきます 縁切りがされておらず、屋根同士がくっついてしまっていました
スレート瓦の防水性が切れていました 屋根にチョーキングが起きていました。 前回のメンテナンスで縁切りがされておらず、瓦同士が接着してしまっていました。
スレート瓦に割れが起きています 屋根材に割れが起きています 屋根材の塗膜が剥がれています
スレート瓦がに割れています。 スレート瓦がに割れています。 スレート瓦の塗膜が剥がれてきています。
棟板金の塗料が剥離しています 棟板金に錆が発生しています 苔の発生が確認できました
棟板金の塗装が剥げてきています。 棟板金に錆が発生しています。 苔の発生が確認できました。


屋根施工中の様子

屋根施工

屋根を高圧洗浄 棟板金ケレン作業 雪止めケレン作業
屋根を高圧洗浄します。 棟板金ケレンをします。 雪止めケレンをします。
棟板金ビス打ち替え 屋根タスペーサー設置 棟板金錆止め塗布
棟板金の釘をスクリュービスに打ち替えます。 タスペーサーを設置します。 棟板金に錆止めを塗布します。
雪止め錆止め塗布 屋根下塗り 屋根中塗り
雪止めに錆止めを塗布します。 屋根下塗りです。 屋根中塗りです。
屋根クラック補修 棟板金シーリング補修 屋根上塗り
屋根クラック補修 棟板金をシーリング補修します。 屋根上塗りで完成です。

外壁の施工

外壁の施工前・施工後



外壁施工中の様子

外壁塗装

外壁高圧洗浄 クラック補修 下塗り1回目
外壁の高圧洗浄を行います。 クラック補修を行います。 下塗り1回目です。
中塗り 上塗り
中塗りです。 上塗りで仕上げです。

雨樋塗装

雨樋上塗り1回目 雨樋上塗り2回目
雨樋の上塗り1回目です。 雨樋の上塗り2回目で完成です。

付帯部・鉄部塗装(庇・換気フード・シャッターボックス)

庇 ケレン作業 庇 錆止め塗布 庇 中塗り
庇をケレンします。 庇に錆止めを塗布します。 庇の中塗りです。
庇 上塗り
庇の上塗りで完成です。
換気フード ケレン作業 換気フード 錆止め塗布 換気フード 中塗り
換気フードにケレンをします。 換気フードに錆止めを塗布します。 換気フードの中塗りです。
換気フード 上塗り
換気フードの上塗りで完成です。
シャッターボックス 錆止め塗布 シャッターボックス 上塗り1回目
シャッターボックスに錆止めを塗布します。 シャッターボックスの上塗り1回目です。

バルコニー施工

プライマー塗布 下塗りガラスマット1回目 下塗りガラスマット2回目
一旦バルコニーの防水層を剥がし腐食箇所を補修し、新しい木下地を形成しました。そこにプライマーを塗布していきます。 ガラスマット(FRP防水)敷き込み接着していきます。 ガラスマット2層目を接着していきます。
中塗りトナー 上塗り
中塗りを行います。 最後にトップコートを行い完成です。



外壁の施工が完了しました!

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担当者より

この度は弊社に施工を任せて頂き、誠にありがとうございました。塗装前の屋根の状態について、痛みが強く出ており、塗膜の剥離等もあった為、脆弱塗膜に対応している下塗を塗布する事により、少しでも密着性が良くなる様に施工をさせて頂きました。今後も何かお気付きの事がございましたらご連絡お待ちしております。



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