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東京都北区の屋根塗装・外壁塗装と屋上防水の施工事例

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お客様のご要望

S様は築45年のご実家の工事をご希望されていまいた。前回のメンテナンスは10年以上前とのことでした。外装のメンテナンスを行い、内装もリフォームしご自身で住まわれるために工事をご希望されており、その業者をお探しでした。外装に関しては弊社の診断を受け提案をさせていただく中でご依頼をいただき、内装に関しては別の業者様で工事をされることになりました。スケジュールなどをすり合わせながら工事を進めさせていただきました。屋根と外壁に関しては塗装でのメンテナンス。加えて屋上の防水工事も行いました。

施工事例データ

施工場所 東京都北区西が丘
施工方法 屋根塗装・外壁塗装・補修・ベランダ防水
屋根仕上材 アステックペイント スーパーシャネツサーモSi キャビアブラウン 9114
外壁仕上材 ジオテクト グラレボ シャモア G1408


屋根の施工

屋根の診断写真

防水性の低下 釘頭の露出 屋根材の浮き
水を吹きかけると防水性が低下していることが確認できました。 釘頭の露出が確認できました。 屋根材の浮きが各所ありました。
防水性の切れ 塗膜剥離
苔の発生が確認できました。 塗膜の剥離もありました。


屋根施工中の様子

高圧洗浄 屋根下塗り 屋根中塗り
高圧洗浄を行います。 屋根の下塗りを行います。 屋根の中塗りです。
屋根上塗り
屋根に上塗りを行い完成です。


外壁の施工

外壁の施工前・施工後

ALCの外壁でした。シーリングの劣化をはじめクラックも散見しALCの基材の破損もありました。 やわらかな色で塗装したことで雰囲気が大きく変わりました。

外壁の診断写真

ひび割れ 塗膜剥離 シーリング割れ?
ひび割れが発生していました。 塗膜剥離もありました。 大きく深いクラックも確認できました。


外壁施工中の様子

シーリング

シーリング清掃 シーリングプライマー シーリング打設
既存のシーリングを撤去し打設箇所の清掃を行います。 シーリング打設箇所にプライマーを塗布します。 シーリングを打設します。
シーリングヘラ抑え
打設したシーリングをヘラ抑えし整形します。


外壁塗装

外壁下塗り 外壁中塗り 外壁上塗り
外壁の下塗りを行います。 外壁の中塗りを行います。 外壁の上塗りを行い完成です。


雨樋・軒天塗装

雨樋ケレン 雨樋上塗り 雨樋上塗り2回目
雨樋をケレンします。 雨樋の上塗りはフッ素塗料です。 雨樋の上塗り2回で仕上げです。
雨樋ケレン 雨樋上塗り
軒天の上塗りです。透湿塗料を使っています。 軒天の上塗り2回で完成です。


トタン屋根塗装

鉄部ケレン 鉄部錆止め 鉄部上塗り
トタン屋根をケレンします。 トタン屋根に錆止めを塗布します。 トタン屋根に上塗りを行います。
鉄部上塗り2回目
トタン屋根の上塗り2回目で完成です。


屋上防水

屋上防水の施工前・施工後

屋上防水も経年劣化でメンテナンスが必要な状態でした。 ウレタン防水でメンテナンスを行いました。

屋上防水

高圧洗浄 ケレン作業 プライマー塗布
高圧洗浄を行います。 ケレンを行い汚れや弱い塗膜を落として下地調整を行います。 プライマーを塗布します。
ウレタン1層目 ウレタン2層目 トップコート塗布
ウレタン1層目を流し込みます。 ウレタン2層目を流し込みます。 トップコート塗布して完成です。


外壁の施工が完了しました!

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担当者より

この度、当社に工事をお任せ頂きありがとうござます。今回、屋上・バルコニーについてはウレタン防水材のフッ素での仕上げを行っております。外壁についても2液型の耐久性の高い塗料を使用しており、仕上がりついても綺麗に仕上がりましたね。S様も満足されている様子で私も大変嬉しく感じました!今後ともよろしくお願いいたします。



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