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墨田区の屋根重ね葺きと外壁塗装と防水工事の施工事例

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お客様のご要望

A様のお宅は築28年ほど。これまでもメンテナンスを行ってきておりましたが、劣化も顕著だったことからA様はなるべく早くメンテナンスを行いたいとお考えでした。4階建てで外壁はALC、スレート瓦の屋根、陸屋根、塔屋がありその屋根は折半屋根、各階にベランダがあり、すべての診断を行いメンテナンスを行うことになりました。スレート屋根部分はカバー工法、陸屋根とベランダはウレタン防水。外壁と折半屋根は塗装でのメンテナンスを行うことになりました。

施工事例データ

施工場所 東京都墨田区押上
施工方法 屋根塗装・外壁塗装・ベランダウレタン防水・屋上ウレタン防水
屋根仕上材 アイジー工業 スーパーガルテクト シェイドブラウン GT5-708
外壁仕上材 アステックペイント プラチナリファイン2000MF ブロークンホワイト 8091

屋根の施工

屋根施工中の様子

屋根塗装

屋根高圧洗浄 防水シート設置 雪止め設置
屋根を高圧洗浄します。 防水シートを貼ります。 屋根を葺いていきます。
屋根材設置 屋上屋根ケレン作業 屋上屋根錆止め塗布
重ね葺き完成です。 塔屋の折半屋根をケレンします。 塔屋の折半屋根に錆止めを塗布します。
屋上屋根上塗り1回目 屋上屋根上塗り2回目
塔屋の折半屋根の上塗り1回目です。 塔屋の折半屋根上塗り2回で完成です。


外壁の施工

外壁の施工前・施工後


外壁の診断写真

シーリング劣化 ひび割れ 付帯部の劣化
目地の劣化が見受けられました。 ひび割れが発生していました。 付帯部の劣化も顕著でした。


外壁施工中の様子

シーリング施工

高圧洗浄 既存シーリング撤去 清掃作業
高圧洗浄を行います。 既存シーリングを撤去します。 シーリング打設箇所を清掃します。
シーリングプライマー塗布 シーリング打設 ヘラ抑え
シーリングプライマーを塗布します。 シーリングを打設します。 ヘラ抑えで整形します。

外壁補修

補修前 清掃作業 斫り作業
補修箇所には丸をつけておきます。 補修箇所を清掃します。 斫りを行いALCの素地を出します。
モルタック作業 サンモル作業 補修後
モルタックを塗布します。 ALCの補修用サンモルで穴を埋めていきます。 乾きますと痩せてきますのでやや厚めにサンモルを盛っておきます。
タイルカッター入れ 斫り作業 清掃作業
タイルが浮いている箇所にタイルカッターを入れます。 浮いているタイルを斫っていきます。 清掃します。
ハイフレックス塗布 新タイル貼り 目地詰め
ハイフレックスを塗布します。 新タイルを貼ります。 目地を詰めます。


外壁塗装

下塗り 下塗り 下塗り
下塗りを行います。 中塗りを行います。 上塗りを行います。

雨樋塗装

雨樋ケレン作業 雨樋上塗り1回目 雨樋上塗り2回目
雨樋をケレンします。 雨樋の上塗り1回目です。 雨樋上塗り2回で完成です。

軒天塗装

軒天上塗り 軒天上塗り2回目
軒天の上塗り1回目です。 軒天上塗り2回で完成です。

付帯部・鉄部塗装(換気フード・目隠し・分電盤)

換気フード ケレン作業 換気フード 錆止め塗布 換気フード 上塗り1回目
換気フードをケレンします。 換気フードに錆止めを塗布します。 換気フードの上塗り1回目です。
水切り 上塗り2回目
換気フード上塗り2回で仕上げです。
目隠し ケレン作業 目隠し 上塗り1回目 目隠し 上塗り2回目
目隠しをケレンします。 目隠しの上塗り1回目です。 目隠し上塗り2回で完成です。
分電盤 錆止め作業 分電盤 上塗り1回目 分電盤 上塗り2回目
分電盤に錆止めを塗布します。 分電盤の上塗り1回目です。 分電盤上塗り2回で仕上げです。


防水施工

防水施工中の様子

ベランダ防水施工

ベランダ高圧洗浄 ケレン作業 ベランダ下地処理
ベランダを高圧洗浄します。 ケレンをします。 下地処理をします。
ベランダ プライマー塗布 入隅シーリング打設 ウレタン防水1層目
プライマーを塗布します。 入隅にシーリングを打設します。 ウレタン防水1層目を流し込みます。
ウレタン防水2層目
ウレタン防水2層目を流し込み完成です。

屋上防水施工

ベランダ高圧洗浄 ケレン作業 ベランダ下地処理
屋上を高圧洗浄します。 膨れ部分を撤去します。 ケレンを行います。
プライマー塗布 ウレタン防水1層目 ウレタン防水2層目
プライマーを塗布します。 ウレタン防水1層目を流し込みます。 ウレタン防水2層目を流し込みます。
膨れ部分補強 トップコート塗布
膨れ部分を補強します。 トップコート塗布を塗布して完成です。


外壁の施工が完了しました!

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担当者より

今回工事をお任せいただきまして誠に有難うございますA様邸では、外壁塗装、防水、タイル下地、屋根重ね葺き工事をしました。施工箇所が多く様々な施工がありましたが的確に工事を行うことができたと思います。今後も末永いおつきあいの程宜しくお願い致します。



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